اقامت طلایی (Golden Visa) یکی از محبوب‌ترین روش‌های اخذ اقامت در کشورهای اروپایی است که به سرمایه‌گذاران خارجی امکان زندگی، کار و سفر آزادانه در حوزه شنگن را می‌دهد. برنامه اقامت طلایی یونان در سال‌های اخیر به دلیل سرمایه‌گذاری کم‌تر نسبت به رقبا و مزایای متنوع، توجه زیادی را جلب کرده است. در این مقاله، برنامه اقامت طلایی یونان را با کشورهای پرتغال، ترکیه، لتونی و سایر کشورهای اروپایی مقایسه می‌کنیم.
۱. حداقل سرمایه‌گذاری موردنیاز
| کشور | حداقل سرمایه‌گذاری |
| یونان | 250,000 یورو |
| پرتغال | 500,000 یورو |
| ترکیه | 400,000 دلار آمریکا (برای اخذ شهروندی) |
| لتونی | 250,000 یورو |
یونان یکی از کمترین مبالغ سرمایه‌گذاری را برای اخذ اقامت در بین کشورهای اروپایی دارد که آن را گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر نسبت به پرتغال می‌کند.
۲. مدت زمان اخذ اقامت
- یونان: حدود ۳ تا ۶ ماه
- پرتغال: ۳ ماه تا ۳ سال
- ترکیه: ۱ تا ۳ ماه
- لتونی: ۴ تا ۶ ماه
برنامه یونان در مقایسه با پرتغال فرآیند سریع‌تری دارد، اما ترکیه از نظر سرعت پردازش بهترین گزینه است.
۳. امکان اخذ شهروندی
| کشور | زمان اخذ شهروندی |
| یونان | پس از ۷ سال |
| پرتغال | پس از ۶ سال |
| ترکیه | در همان ابتدا |
| لتونی | پس از ۷ سال |
یونان با ۷ سال، مدت زمان متوسطی را برای دریافت تابعیت ارائه می‌دهد. پرتغال با ۶ سال یکی از سریع‌ترین مسیرها را دارد، در حالی که ترکیه سریع‌ترین راه را برای دریافت پاسپورت از طریق سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد.
۴. الزام به اقامت در کشور
- یونان: بدون الزام به اقامت
- پرتغال: حداقل ۷ روز در سال
- ترکیه: بدون الزام به اقامت
- لتونی: بدون الزام به اقامت
یونان یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذارانی است که تمایل به زندگی در کشور مقصد ندارند، مشابه ترکیه و لتونی.
۵. دسترسی به منطقه شنگن
- یونان: اقامت دائم + دسترسی بدون ویزا به منطقه شنگن
- پرتغال: اقامت موقت + دسترسی بدون ویزا به شنگن
- ترکیه: بدون دسترسی به شنگن
- لتونی: اقامت موقت + دسترسی بدون ویزا به شنگن
اقامت طلایی یونان، پرتغال، و لتونی همگی امکان سفر آزادانه در منطقه شنگن را فراهم می‌کنند، اما ترکیه به علت عدم عضویت در اتحادیه اروپا امکان سفر بدون ویزا را ندارد.
۶. وضعیت بازار املاک و بازده سرمایه‌گذاری
یونان، به ویژه آتن و جزایر محبوب، در سال‌های اخیر شاهد رشد چشمگیر قیمت املاک بوده است. از نظر بازده سرمایه‌گذاری، بازار یونان با قیمت‌های مناسب و روند رو به رشد، جذابیت بیشتری نسبت به پرتغال و لتونی دارد.
۷. مزایا و معایب هر کشور
مزایای یونان
- تنها اقامت دایم در اتحادیه اروپا
✔ سرمایه‌گذاری کم‌تر نسبت به پرتغال و اسپانیا
✔ عدم نیاز به اقامت فیزیکی
✔ رشد سریع بازار املاک
✔ امکان دریافت پاسپورت پس از ۷ سال
معایب یونان
✖ زمان طولانی‌تر برای اخذ شهروندی نسبت به پرتغال
مزایای پرتغال
✔ اخذ شهروندی پس از ۶ سال
✔ گزینه‌های سرمایه‌گذاری متنوع (املاک، صندوق‌های سرمایه‌گذاری و …)
✔ اقتصاد پایدار و قوی
معایب پرتغال
✖ نیاز به اقامت حداقل ۷ روز در سال
✖ حداقل سرمایه‌گذاری بالا
مزایای ترکیه
✔ اخذ شهروندی به محض سرمایه گذاری
✔ بدون نیاز به اقامت
✔ سرمایه‌گذاری در املاک با سود بالا
معایب ترکیه
✖ عدم دسترسی به منطقه شنگن
✖ نوسانات اقتصادی
نتیجه‌گیری: کدام کشور بهترین گزینه است؟
اگر به دنبال دریافت اقامت دائم حوزه شنگن با کمترین میزان سرمایه گذاری و همچنین عدم نیاز به شرط حضور هستید، یونان بهترین گزینه است. اگر هدف شما اخذ شهروندی به محض سرمایه گذاری است، ترکیه تنها گزینه است.
در نهایت، انتخاب بهترین کشور برای اقامت طلایی به اهداف، بودجه و برنامه بلندمدت شما بستگی دارد. اگر قصد سرمایه‌گذاری در یونان را دارید، مشاوران ما در “پرنده سفید” آماده راهنمایی شما هستند!
