چرا خرید خانه در یونان؟
خرید خانه در یونان نه تنها یک فرصت عالی برای داشتن ملک در یکی از زیباترین کشورهای اروپایی است، بلکه راهی برای اخذ اقامت این کشور نیز محسوب می‌شود. یونان به دلیل طبیعت بکر، تاریخ غنی، فرهنگ منحصر‌به‌فرد و آب و هوای مدیترانه‌ای، مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران خارجی شده است. با خرید ملک در یونان، نه تنها از مزایای یک سرمایه‌گذاری مطمئن بهره‌مند می‌شوید، بلکه می‌توانید به برنامه ویزای طلایی یونان دسترسی پیدا کنید که امکان اقامت در منطقه شنگن را فراهم می‌کند.
مزایای خرید خانه در یونان
- اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک
- قیمت مناسب املاک در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی
- بازار املاک پایدار و رو به رشد
- امکان اجاره ملک و دریافت درآمد دلاری یا یورویی
- کیفیت بالای زندگی در یک کشور مدیترانه‌ای
بررسی قیمت خانه در یونان در شهرهای مختلف
قیمت خانه در یونان بسته به شهر و موقعیت جغرافیایی آن متفاوت است:
- آتن: میانگین قیمت هر مترمربع در مناطق مرکزی بین ۲۰۰۰ تا ۴۰۰۰ یورو
- تسالونیکی: میانگین قیمت هر مترمربع ۱۵۰۰ تا ۳۰۰۰ یورو
- جزایر یونان: مناطق محبوب مانند سانتورینی و میکونوس قیمت‌های بالاتری دارند و میانگین قیمت هر مترمربع بین ۳۰۰۰ تا ۷۰۰۰ یورو است.
چرا باید در یونان خانه خرید؟
- دریافت ویزای طلایی و اقامت اروپا
- نرخ مالیات مناسب برای سرمایه‌گذاران خارجی
- تقاضای بالا برای اجاره کوتاه‌مدت از سوی گردشگران
- امنیت بالا و ثبات اقتصادی
- فرهنگ غنی و سبک زندگی آرام
آیا خرید خانه در یونان فرصت سرمایه‌گذاری خوبی است؟
بله، خرید خانه در یونان یکی از مطمئن‌ترین سرمایه‌گذاری‌های خارجی محسوب می‌شود. این کشور با ارائه ویزای طلایی و رشد پایدار بازار املاک، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی است. برخی از دلایل جذابیت این بازار عبارتند از:
- بازدهی مناسب از طریق اجاره ملک
- افزایش ارزش املاک در طول زمان
- امکان استفاده شخصی و همزمان کسب درآمد از اجاره کوتاه‌مدت
اجاره خانه در یونان و دریافت اقامت
یکی از گزینه‌های محبوب برای افرادی که قصد دارند بدون سرمایه‌گذاری کلان در املاک، در یونان زندگی کنند، اجاره خانه است. برخلاف خرید ملک، اجاره خانه در یونان به تنهایی منجر به دریافت اقامت دائم نمی‌شود، اما می‌تواند برای کسانی که به دنبال مهاجرت تدریجی هستند، گزینه‌ای مناسب باشد.
- هزینه اجاره آپارتمان در آتن بین ۵۰۰ تا ۱۵۰۰ یورو در ماه متغیر است.
- در جزایر یونان، هزینه اجاره بسته به منطقه، ممکن است کمتر یا بیشتر باشد.
- برخی برنامه‌های اقامت، مانند اقامت کاری یا تحصیلی، امکان اجاره خانه را به عنوان بخشی از فرآیند اقامت فراهم می‌کنند.
مزایای دریافت اقامت طلایی یونان
برنامه اقامت طلایی یونان یکی از جذاب‌ترین برنامه‌های سرمایه‌گذاری در اروپا محسوب می‌شود. برخی از مزایای این برنامه عبارتند از:
۱. امکان سفر بدون ویزا به کشورهای شنگن
۲. عدم نیاز به حضور مداوم در یونان برای حفظ اقامت
۳. شامل اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال)
۴. امکان دریافت شهروندی پس از ۷ سال
۵. سرمایه‌گذاری مطمئن در املاک با بازدهی بالا
یونان برای مهاجرت خانوادگی
یونان یکی از کشورهای ایده‌آل برای مهاجرت خانوادگی به شمار می‌رود. برخی از دلایل محبوبیت این کشور برای خانواده‌ها:
- آموزش باکیفیت: مدارس بین‌المللی متعددی در یونان وجود دارد که آموزش را به زبان‌های انگلیسی، فرانسوی و آلمانی ارائه می‌دهند.
- سیستم بهداشت و درمان مناسب: خدمات درمانی در یونان با استانداردهای اروپایی ارائه می‌شود.
- محیط امن و فرهنگی غنی: مردم یونان به مهمان‌نوازی معروف هستند و کشور از سطح امنیت بالایی برخوردار است.
- هزینه زندگی مقرون‌به‌صرفه‌تر نسبت به سایر کشورهای اروپایی
مقایسه خرید خانه در یونان و ترکیه
خرید خانه در یونان و ترکیه هر دو گزینه‌های جذابی برای سرمایه‌گذاران خارجی محسوب می‌شوند، اما تفاوت‌هایی میان این دو کشور وجود دارد:
| فاکتور | یونان | ترکیه |
|---|---|---|
| حداقل سرمایه‌گذاری برای اقامت | ۲۵۰ هزار یورو | ۴۰۰ هزار دلار |
| امکان دریافت اقامت دائم | بله، از طریق ویزای طلایی | بله، اما نیاز به تمدید دارد |
| سفر بدون ویزا به شنگن | بله | خیر |
| رشد بازار املاک | پایدار و صعودی | نوسانی و وابسته به اقتصاد داخلی |
| هزینه زندگی | متوسط | پایین‌تر از یونان |
| امنیت اقتصادی | بالاتر با قوانین اتحادیه اروپا | متغیر با نوسانات اقتصادی |
اگر هدف شما دریافت اقامت اتحادیه اروپا و سرمایه‌گذاری در یک بازار پایدار است، یونان گزینه بهتری محسوب می‌شود. اما اگر به دنبال هزینه‌های کمتر برای خرید ملک و زندگی هستید، ترکیه انتخاب مقرون‌به‌صرفه‌تری خواهد بود.
نتیجه‌گیری
خرید خانه در یونان یک فرصت سرمایه‌گذاری ارزشمند با مزایای متعدد است. با در نظر گرفتن قیمت‌های مناسب املاک، امکان دریافت اقامت از طریق ویزای طلایی، تقاضای بالا برای اجاره کوتاه‌مدت و رشد مداوم بازار مسکن، این کشور یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی محسوب می‌شود. اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور در اروپا هستید، خرید ملک در یونان را به عنوان یک گزینه جدی در نظر بگیرید.
مهاجرت خانوادگی به یونان: راهنمای کامل و به‌روز برای زندگی بهتر
کدام کشورها برای خرید ملک مناسب نیستند؟ بررسی ریسک‌ها
مدارک لازم برای ویزای یونان: راهنمای جامع و به‌روز برای سفر به یونان
