ترکیه، کشوری که در تقاطع اروپا و آسیا قرار دارد، به دلیل فرهنگ غنی، اقتصاد پویا و هزینه‌های زندگی مقرون‌به‌صرفه، به یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای مهاجرت تبدیل شده است. یکی از بهترین راه‌ها برای اخذ اقامت ترکیه، خرید ملک است. در این مطلب، همه‌چیز را درباره اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، از شرایط و مراحل تا مزایا و هزینه‌ها، به‌صورت دقیق و به‌روز بررسی می‌کنیم.
اقامت ترکیه از طریق خرید ملک چیست؟
بر اساس قوانین ترکیه، خرید ملک به ارزش حداقل ۲۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا (یا معادل آن به لیر ترکیه) به شما و خانواده‌تان اجازه می‌دهد اقامت موقت این کشور را دریافت کنید. این روش نه تنها سریع و مطمئن است، بلکه مسیر را برای دریافت تابعیت ترکیه نیز هموار می‌سازد.
مزایای اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
- اقامت برای کل خانواده: همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و والدین شما نیز شامل اقامت می‌شوند.
- دسترسی به بازار املاک پویا: ترکیه دارای بازار املاک پررونق و در حال رشد است.
- زندگی با کیفیت: ترکیه با زیرساخت‌های مدرن، سیستم درمانی پیشرفته و هزینه‌های زندگی پایین، مکانی ایده‌آل برای زندگی است.
- مسیر دریافت تابعیت: پس از ۵ سال، می‌توانید برای تابعیت (شهروندی) ترکیه اقدام کنید.
شرایط خرید ملک برای اقامت ترکیه
- حداقل ارزش ملک: ملک خریداری شده باید حداقل ۲۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا ارزش داشته باشد.
- تأیید ارزش ملک: ارزش ملک باید توسط یک مؤسسه ارزش‌گذاری معتبر در ترکیه تأیید شود.
- مدارک مالکیت: باید سند مالکیت (Tapu) به نام شما صادر شود.
مراحل اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
- انتخاب ملک: ملکی را انتخاب کنید که حداقل ارزش مورد نیاز را داشته باشد.
- ارزیابی ملک: ارزش ملک باید توسط یک مؤسسه معتبر تأیید شود.
- خرید ملک و ثبت سند: پس از خرید، سند مالکیت (Tapu) باید به نام شما ثبت شود.
- درخواست اقامت: مدارک خود را به اداره مهاجرت ترکیه ارسال کنید.
- دریافت اقامت: پس از تأیید درخواست، اقامت موقت خود را دریافت می‌کنید.
مدارک لازم برای اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
- پاسپورت معتبر
- سند مالکیت (Tapu)
- گواهی ارزش‌گذاری ملک
- بیمه درمانی
- گواهی عدم سوء پیشینه
- عکس پاسپورتی
- رسید پرداخت مالیات بر ارزش افزوده (KDV)
هزینه‌های خرید ملک در ترکیه
- مالیات بر ارزش افزوده (KDV): معمولاً بین ۱٪ تا ۱۸٪ ارزش ملک.
- هزینه‌های ثبت سند: حدود ۴٪ ارزش ملک.
- هزینه‌های وکیل و مشاوره: بسته به خدمات مورد نیاز، متفاوت است.
چرا ترکیه را برای خرید ملک انتخاب کنیم؟
- موقعیت استراتژیک: ترکیه در تقاطع اروپا و آسیا قرار دارد و دسترسی آسانی به هر دو قاره دارد.
- اقتصاد پویا: ترکیه دارای اقتصادی در حال رشد و فرصت‌های سرمایه‌گذاری فراوان است.
- فرهنگ غنی: ترکیه با تاریخ هزاران ساله و فرهنگ متنوع، مکانی جذاب برای زندگی است.
- هزینه‌های زندگی پایین: هزینه‌های زندگی در ترکیه نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی پایین‌تر است.
چرا موسسه حقوقی مهاجرتی پرنده سفید؟
موسسه حقوقی مهاجرتی پرنده سفید با سال‌ها تجربه در زمینه اخذ اقامت و تابعیت ترکیه، همراهی مطمئن برای شماست. ما با ارائه مشاوره تخصصی، بررسی شرایط شما و انجام کلیه مراحل قانونی، راه رسیدن به اقامت ترکیه را برای شما هموار می‌کنیم.
سوالات متداول
- آیا می‌توانم ملک خریداری شده را بفروشم؟
بله، اما باید توجه داشته باشید که با فروش ملک اقامت شما نیز از بین میرود. - آیا همراهان اصلی می‌توانند اقامت بگیرند؟
بله، همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و والدین شما نیز شامل اقامت می‌شوند. - آیا میتوان ملک خریداری شده را اجاره داد؟
خیر، برخلاف خرید ملک ۴۰۰ هزاردلاری برای اخذ شهروندی، ملک ۲۰۰ هزاردلاری برای اخذ اقامت را نمی توان اجاره داد.
- مدت زمان اخذ اقامت چقدر است؟
این فرآیند معمولاً بین ۳ تا ۶ ماه طول می‌کشد. - آیا نیاز به شرط حضور دارد؟
بله، برخلاف مسیر اخذ شهروندی
نتیجه‌گیری
اقامت ترکیه از طریق خرید ملک فرصتی استثنایی برای زندگی در کشوری با فرهنگ غنی، اقتصاد پویا و هزینه‌های زندگی پایین است. با انتخاب این روش و همراهی موسسه حقوقی مهاجرتی پرنده سفید، می‌توانید به راحتی اقامت موقت ترکیه را دریافت کنید و آینده‌ای روشن برای خود و خانواده‌تان بسازید.
ذکر این نکته خالی از فایده نیست که در صورت توانایی مالی برای اخذ شهروندی ترکیه، پیشنهاد ما قطعا اقدام برای آن است چرا که بدون نیاز به شرط حضور،مستقیما شهروندی کشوری قدرتمند را دریافت می کنید.
موسسه حقوقی مهاجرتی پرنده سفید عدالت
همراه شما در مسیر اخذ اقامت ترکیه
